Заводя речь о морфотипах, рискуешь потерять читателя, но в утешение скажу лишь одно - если бы их не было, то хаос в городе был бы куда тотальней, а в сфере объемно-планировочных ограничений безраздельно властвовал бы волюнтаризм, чего, впрочем, и так хватает. Так что потерпите, с этим по-любому придется
иметь дело.