Абхазия решилась открыть свой рынок недвижимости для покупателей из России. Все годы после обретения независимости в этой маленькой закавказской республике действует жесткий запрет на продажу недвижимости в собственности иностранцам, хотя приток российского капитала в эту сферу стал бы мощным толчком для роста строительства в потрепанной войнами Абхазии. Тем более что простые россияне давно мечтают получить возможность купить домик у моря в одной из главных советских здравниц, славящейся своим мягким субтропическим климатом, да и российские инвесторы были готовы вкладываться в застройку территории республики сразу после признания ее независимости. Необходимость сохранения запрета власти Абхазии объясняли желанием сохранить электоральный баланс в стране, они опасались, что граждане Грузии попросту скупят большую часть недвижимости и получат возможность влиять на ее внутреннюю политику.