Жилищное дело. 1924 г. № 1
Оздоровляйте жилища!
Ленинградские жилища — эти мрачные коробки с протекающими чердаками и сырыми подвалами — требуют многого для своего оздоровления. Сейчас ленинградские дома являются чуть ли не гробницами для детей, для молодого подрастающего поколения. Сырое, темное жилище — беспощадный бич жизни детей. Отсутствие света, воздуха и солнца в жилище — один из активов детской смертности. Сырой, насыщенный плесенью воздух темных затхлых помещений порождает мириады злотворных бактерий, микроорганизмов, которые десятками тысяч уносят человеческие жизни. Туберкулез, рахит — это кошмарные явления сырых и темных обиталищ без солнца, света и воздуха. Цель Жилищного Союза — всемерно придти на помощь идейно и материально жилищным товариществам по восстановлению и оздоровлению пролетарских жилищ, ликвидировать пользование подвальными и чердачными помещениями, поднять хозяйственность и культурность дома, укрепить правосознание жилищных товариществ, оживить, конкретизировать лозунг: «Создать нормальные жилища для детей и трудящихся».

Жилищное дело. 1924 г. № 3
Противогазовая защита мирного населения
За шесть лет, отделяющих нас от окончания империалистической войны, весь мир, воспользовавшись ее опытом и достижениями, успел создать усиленные запасы тех средств, которые наиболее прямым и верным путем могут привести к победе. Из них главными и решающими являются химическое оружие и авиация.

В будущей войне Ленинград как один из самых крупных политических центров будет несомненно привлекать внимание противника и подвергнется неоднократным нападениям. Сотни тысяч мирных граждан, стариков, женщин и детей будут подвергнуты всем ужасам химической войны, и смертельный яд соберет обильную жатву, если его встретить неподготовленностью, растерянностью и паникой. Этого необходимо избежать, и большую роль в предотвращении массового бедствия при газовых нападениях могут сыграть жилтоварищества.

Изучить врага!
Всякое новое явление, как бы страшно оно ни было, делается менее угрожающим при близком ознакомлении с ним. Число смертных случаев от отравлений газами в начале их употребления превышало 30%, но, постепенно и равномерно падая, спустилось к концу войны до 2%. Конечно, главную роль играло увеличение и усовершенствование противогазовых мер, но значительную долю успеха приходится отнести и за счет привычки и детального ознакомления воюющих с различного рода ядами.

С отравляющими веществами должно ознакомиться и население Ленинграда. Неоценимую услугу в этом отношении могут оказать жилтоварищества. Только они в состоянии продвинуть химическое знание в самую толщу населения. Для этого жилтовариществам необходимо войти в самые тесные сношения с «Доброхимом», выделить отдельных людей, на обязанности которых будет лежать ознакомление всех жителей дома с основными положениями химической войны и способами защиты. Это может быть достигнуто докладами, собеседованиями, а особенно распространением литературы.

Средства защиты
При тех огромных пространствах, которые будет охватывать химическая война, и при том колоссальном количестве людей, которые подвергнутся непосредственной опасности, никакое правительство, как бы богато оно ни было, не в состоянии выделить достаточного количества денежных и материальных средств для защиты мирного населения. Главное внимание, естественно, будет уделено сражающимся, и поэтому граждане сами должны принять деятельное участие в созидании и приобретении защитительных средств.

С более или менее крупной затратой будет сопряжено устройство газоубежищ, которые явятся самым радикальным и удобным средством массовой защиты. Их надо делать в сухих подвалах, с земляным полом. Дверь должна прикрываться плотно прилегающей завесой, пропитанной составом, устраняющим возможность проникновения всяких газов. Лучшим из них в данное время считается смесь из 85% очищенного паром цилиндрового масла и 15% льняного. Если газоубежище рассчитано на большое количество людей и фильтрация воздуха через землю окажется недостаточной, то необходимо придать ему вентилятор, очищающий проходящий через него воздух особыми фильтрами.

Так как есть все основания предполагать, что в числе отравляющих веществ главную роль будет играть горчичный газ, то жилтоварищества должны иметь запас хлорной извести, несколько промасленных костюмов и, конечно, противогазовых масок, для лиц обслуживающих население дома во время газового нападения.

Меры предупреждения
Нa фронте трудно уберечься от газа и предугадать его появление, так как канонада различных орудий мешает отличить артиллерийский снаряд от газового. В совершенно других условиях очутится население Ленинграда. Выпуск отравляющих веществ противник будет в состоянии произвести только сбрасыванием аэрохимбомб. Это преимущество облегчает своевременное принятие предохранительных мер, если население будет оповещаться о грядущей опасности.

Целым рядом учебных тревог можно научить население быстро, спокойно и целесообразно использовать все средства защиты, которые находятся в их распоряжении.

Жилищное дело. 1924 г. № 6/7
На домовых собраниях
Крепко держатся за «своего человека»
На общем собрании жилищного товарищества, д. 3, по Баскову пер., выявилось, что правление, возглавляемое председателем Алексеевым, делает всяческие поблажки нэпманствующим жильцам. Так, например, с нэпмана — владельца мыловаренного завода, до самого последнего времени квартирную плату брали буквально копеечную, отнюдь не соответствующую его социальному положению. Квартиры с пустяшным ремонтом сдавались нэпманам бесплатно на годы, а остальные жильцы облагались в пятикратном размере на ремонт дома. Гр. Алексеев выступил с «опровержением» и, бия себя кулаками в грудь, начал распинаться о том, какой он заслуженный пролетарий. Однако о том, что у него имеется кроме того лошадь, которую он сдает на прокат, об этом ни слова. Об этом пришлось ему напомнить. Инспектор ОТКОМХОЗа предложил отвести «однолошадника-пролетария», но — общее собрание, на котором было много мелкобуржуазного элемента, «своего» не выдало. Алексеев был оставлен. Мы думаем, однако, что властвовать ему придется недолго.

На борьбу с неряшливостью
До сих пор, к сожалению, большинство жилищных товариществ совершенно не интересуется содержанием квартир дома. Подчас квартиры превращаются неряшливыми и нечистоплотными жильцами в настоящие клоаки. Ведь не редкость, когда в квартирах держат свиней, кур, гусей. Еще более распространенное явление — стирка и сушка белья, злоупотребление коптилками-буржуйками и пр. Правлениям следует устраивать периодические осмотры всех жилых помещений дома. С неряшливыми жильцами следует вести самую упорную борьбу, применяя к ним все меры законного воздействия, вплоть до выселения. Иначе наши дома, восстановленные с внешней стороны, будут разрушаться изнутри.

Стирка в квартирах недопустима
Домоуправления отстраивают при первой же возможности прачечные, так как давно признано, что стирка в жилых помещениях вредна не только для здоровья живущих в квартире, но и для самого строения. От сырости портится штукатурка, загнивают деревянные части, портится электропроводка и пр. Против этого явления нужно объявить настоящую войну. Прачечные строятся не для украшения, а чтоб ими пользовались во избежание разрушения дома. Продолжающих стирку в квартирах нужно просто привлекать к административной ответственности за разрушение народного достояния.

Письма домоправленцев
Уловки хозяйчиков
Нэпачи, торговцы, лица категории «неопределенных занятий» всеми путями, на какие способна их изобретательность, стараются отделаться от уплаты за занимаемые ими жилые помещения по существующим расценкам. Удостоверения, справочки, бумажки, порою совершенно прозрачные, дутые — все идет в ход вплоть до «обволакивания» правленцев медовыми речами, лишь бы квартирная плата взималась «не по Вестнику». Зачастую это им удается. Правленцы сдаются. Квартирная плата снижается, доходность дома падает. Победители довольны. Лазейка удалась. И сколько их придумано, удачно применено! На один из практикующихся сейчас способов нам хочется указать. Дело идет о кустарях-ремесленниках. Возьмем, к примеру, портных-одиночек. Имеется союз квартирников. Члены его прикреплены к частным магазинам, откуда они получают работу, где они считаются рабочими, имеют расчетные книжки, застрахованы и т. д. Квартирная плата, конечно, должна взиматься как со служащих и рабочих. И вот это спасает не одного кустаря-хозяйчика, далеко не одиночку, от высокой квартирной платы.

Возьмем, к примеру, такого хозяйчика, у которого один-два приходящих мастеровых, нигде не застрахованных. Он их эксплуатирует, как вздумается, а сам — прикреплен. И к нему не придерешься.
— Ничего не знаю; они сами по себе, я сам по себе.
Правлению дома известно, как «они сами по себе», знает оно и о том, что главная работа хозяйчика — заказы частные, а прикрепление — для удобства. И обкладывает его по квартирной плате как ремесленника с наемным трудом, а он предлагает получить с него «по 20 копеечек» и книжку сует расчетную. И никакая конфликтная комиссия не поможет — все по закону! Правление в недоумении. Хозяйчик доволен. Этому надо положить предел! Нужны какие-то меры, чтобы не узаконивать под видом одиночек-квартирников хозяйчиков-паразитов. Вместе с увиливанием от квартирной платы они избавляются и от следуемых с них платежей в пользу государства. Надо, не откладывая в долгий ящик, обратить на эти уловки самое серьезное внимание!

Разрушитель строений — домовый гриб
С началом строительного сезона в Отдел Фитопатологии Главного Ботанического Сада стали поступать от жилищных товариществ разных районов Ленинграда обращения с просьбой об определении грибов, являющихся разрушителями древесины, из которых наибольшее распространение получил самый опасный из них, так называемый домовый гриб (Merulius lacrymans), и при начавшемся воссоздании жилищ с ним необходимо считаться самым серьезным образом. Неисправное состояние крыш и в некоторых случаях их отсутствие, вода в подвалах, недостаточное отопление и даже полная заброшенность некоторых квартир способствовали сильному развитию сырости и созданию очагов заразы как в верхних, так и в нижних этажах зданий, откуда домовый гриб быстро распространялся в другие этажи и в конце концов способствовал полному разрушению домов и других строений. Пораженная домовым грибом древесина принимает бурую окраску, покрывается продольными и поперечными трещинами и распадается на отдельные квадратики. Такая сгнившая под влиянием домового гриба древесина делается очень легкой, хрупкой и легко растирается между пальцами. Из употребляемых при постройке пород только дуб обыкновенно не подвергается вредному действию домового гриба, остальные сорта древесины более или менее легко разрушаются. Домовый гриб не имеет ни шляпки, ни ножки, как у съедобных грибов, а по наружному виду, особенно в начале своего развития, похож на плесень. Тонкие, невидимые простым глазом нити грибницы этого гриба пронизывают клеточки древесины пораженного дерева и в некоторых местах, где скопляется сырость и плохо вентилируется воздух, выходят наружу в виде белой, хлопьевидной или войлокообразной грибницы иногда с розоватым, а чаще желтовато-серым оттенком.

Меры борьбы с домовым грибом должны вестись в различных направлениях. Прежде всего необходимо стараться создавать такие условия, которые не допускают его развития. Особенно важно для этого проветривание и просушивание здания и чтоб дерево, употребляемое для ремонта, было сухим, тогда домовый гриб не сможет развиваться, а когда уже развился, то его развитие будет если и не приостановлено, то, во всяком случае, сильно задержано. Затем, необходимо скорое уничтожение очагов заразы, т. е. удаление всех плодовых тел, белых пленок и пораженных частей дерева, захватив последние по возможности дальше от мест поражения, имея, таким образом, гарантию, что в здоровом дереве не останется невидимых для глаза отдельных грибных нитей, могущих впоследствии быть причиной нового развития гриба.

Подготовил Евгений Клименко